6 900 000 ₽
Готовый гостиничный бизнес с быстрой окупаемостью и высоким доходом
Гостиничный комплекс за 6 900 000 рублей — это готовое бизнес-решение для тех, кто хочет начать доходное дело в сфере туризма и гостеприимства. Современный модульный отель включает 4 комфортабельных номера, ресепшн и все необходимые помещения, которые можно построить на вашем участке всего за 45-60 дней. Идеально подходит для курортных зон, туристических маршрутов, пригородов и исторических мест.
Система бронирования и ресепшн в подарок!
При заказе до конца месяца — бесплатная установка программного обеспечения для гостиницы
Почему выбирают нашу модульную гостиницу?
Быстрый старт бизнеса
Готовый отель за рекордно короткие сроки:
- Минимальные сроки строительства: 45-60 дней от фундамента до заселения гостей
- Полная готовность к работе: Все инженерные системы, мебель, оборудование
- Сертификация "под ключ": Помощь в получении всех разрешительных документов
- Обучение персонала: Консультации по управлению гостиницей
- Маркетинговая поддержка: Готовые стратегии продвижения
Бизнес-преимущества:
- Быстрая окупаемость: 2.5-3.5 года
- Высокая рентабельность: 35-45%
- Стабильный круглогодичный доход
- Возможность масштабирования бизнеса
- Низкие операционные расходы
Конкурентные преимущества
- Современный дизайн: Привлекательный внешний вид и интерьеры
- Энергоэффективность: Экономия на коммунальных расходах до 40%
- Комфорт для гостей: Все удобства 3* отеля
- Гибкость планировки: Возможность изменения конфигурации номеров
- Качество строительства: Гарантия 10 лет на конструктив
Комплектация за 6 900 000 рублей
1. Конструктив здания
- Усиленный металлический каркас
- СИП-панели с утеплителем 200 мм
- Ленточный или свайный фундамент
- Кровля из металлочерепицы или мягкой черепицы
- Входная группа с навесом
- Панорамное остекление общественных зон
2. Номера и общественные зоны
- 4 номера площадью 18-22 м² каждый
- Ресепшн с системой хранения ключей
- Холл для гостей с мягкой мебелью
- Помещение для хранения белья и уборочного инвентаря
- Хозяйственный блок
- Коридоры и лестничные марши (при 2-х этажном исполнении)
3. Инженерные системы и оборудование
- Полная электрическая система с резервным питанием
- Водоснабжение и канализация с очистными сооружениями
- Система отопления (газовая или электрическая котельная)
- Система вентиляции и кондиционирования
- Пожарная сигнализация и система оповещения
- Видеонаблюдение и система контроля доступа
- Wi-Fi по всей территории гостиницы
Технические характеристики гостиницы
| Параметр |
Значение |
| Общая площадь гостиницы |
120-140 м² |
| Количество номеров |
4 номера |
| Площадь одного номера |
18-22 м² |
| Общественные зоны |
40-50 м² |
| Высота потолков |
2.8 м |
| Срок монтажа "под ключ" |
45-60 рабочих дней |
| Этажность |
1-2 этажа (в зависимости от проекта) |
| Количество санузлов |
5 (4 в номерах + 1 общественный) |
| Толщина утеплителя стен |
200 мм |
| Гарантия на здание |
10 лет |
| Гарантия на оборудование |
2 года |
Оснащение номеров
Каждый номер включает:
- Двуспальная кровать (160x200 см) или две односпальные
- Прикроватные тумбы с освещением
- Шкаф для одежды
- Рабочий стол с креслом
- Телевизор с плоским экраном (32-40")
- Мини-холодильник
- Чайник и набор посуды
- Сейф для ценностей
- Кондиционер
- Собственный санузел с душевой кабиной
Дополнительные услуги (опционально):
- Завтраки в номер
- Услуги прачечной
- Трансфер от/до вокзала/аэропорта
- Организация экскурсий
- Аренда велосипедов, снаряжения
Финансовые расчеты и рентабельность
Стартовые инвестиции:
- Стоимость гостиницы: 6 900 000 руб.
- Подготовка участка и фундамент: 300 000 руб.
- Подключение коммуникаций: 400 000 руб.
- Мебель и оборудование: 800 000 руб. (входит в стоимость)
- Благоустройство территории: 300 000 руб.
- Получение разрешений: 200 000 руб.
- Итого инвестиции: 8 900 000 руб.
Ежемесячные расходы:
- Коммунальные услуги: 25 000 - 35 000 руб.
- Зарплата персонала (2 человека): 60 000 - 80 000 руб.
- Налоги: 15 000 - 20 000 руб.
- Реклама и продвижение: 10 000 - 15 000 руб.
- Хозрасходы и обслуживание: 10 000 - 15 000 руб.
- Итого расходы: 120 000 - 165 000 руб./месяц
Доходы (при загрузке 60%):
- Средняя стоимость номера: 2 500 руб./сутки
- Количество номеров: 4
- Загрузка: 60% (22 дня/месяц)
- Ежемесячная выручка: 4 номера × 2 500 руб. × 22 дня = 220 000 руб.
- Чистая прибыль: 55 000 - 100 000 руб./месяц
- Годовая прибыль: 660 000 - 1 200 000 руб.
- Окупаемость: 7.5 - 13.5 лет
Важно: В высокий сезон (лето, праздники) загрузка достигает 90-100%, а стоимость номеров увеличивается на 30-50%, что значительно сокращает срок окупаемости.
Варианты размещения и целевая аудитория
1. Туристические направления
- Курортные зоны (Черноморское побережье, Алтай, Байкал)
- Исторические города (Золотое кольцо России)
- Природные заповедники и национальные парки
- Горнолыжные курорты
- Рыболовные и охотничьи угодья
2. Деловые направления
- Пригороды крупных городов (для командировочных)
- Промышленные зоны
- Логистические центры
- Выставочные комплексы
- Образовательные учреждения (для родителей студентов)
3. Специализированные форматы
- Эко-отель: Для любителей природы и экотуризма
- Глэмпинг: Комфортный кемпинг с удобствами
- Апарт-отель: Для длительного проживания
- Семейный отель: Специально для семей с детьми
- Бизнес-отель: С переговорными и услугами для деловых людей
Преимущества модульной гостиницы
Скорость реализации проекта
Традиционная гостиница строится 1-2 года, модульная — всего 45-60 дней. Начните принимать гостей уже через два месяца после заказа!
Фиксированная стоимость и предсказуемость
Цена 6 900 000 рублей включает всё необходимое для начала бизнеса. Никаких скрытых платежей или непредвиденных расходов.
Энергоэффективность и экономия
- Высокая теплоизоляция (экономия на отоплении 40-50%)
- Энергосберегающее освещение и оборудование
- Системы рекуперации тепла
- Возможность использования альтернативных источников энергии
- Водосберегающая сантехника
Качество и соответствие стандартам
Все элементы изготавливаются на заводе с контролем качества. Соответствие санитарным и противопожарным нормам.
Требования к участку
- Площадь участка: от 300 м² для размещения гостиницы и парковки
- Электроснабжение: 25-35 кВт (380В обязательно)
- Водоснабжение: Центральный водопровод или скважина с дебетом не менее 1.5 м³/час
- Канализация: Центральная канализация или локальные очистные сооружения
- Подъездные пути: Асфальтированный или гравийный подъезд
- Парковка: Место для 4-6 автомобилей
- Расположение: Вблизи транспортных развязок, достопримечательностей
Поддержка и сопровождение
- Бизнес-план: Разработка детального финансового плана
- Маркетинговая стратегия: План продвижения и привлечения гостей
- Юридическое сопровождение: Помощь в оформлении документов
- Обучение персонала: Тренинги для администраторов и горничных
- Техническая поддержка: Гарантийное и постгарантийное обслуживание
- Консультации по управлению: Помощь в организации работы гостиницы
Этапы строительства (45-60 дней)
День 1-10: Подготовительные работы
Устройство фундамента, подвод основных коммуникаций
День 11-30: Основной монтаж
Сборка каркаса, установка стен, перекрытий, кровли
День 31-45: Внутренние работы
Монтаж инженерных систем, отделка помещений, установка оборудования
День 46-60: Пуско-наладочные работы и обучение
Тестирование систем, обучение персонала, получение разрешений
Отзывы владельцев гостиниц
"Открыли гостиницу на берегу озера в Карелии. За первый летний сезон окупили треть инвестиций. Гости особенно ценят современный дизайн и качество отделки. Модульная технология позволила начать работу уже в июне, хотя заказали только в апреле. Рекомендую тем, кто хочет быстро начать бизнес в туризме."
— Сергей и Марина, Карелия
"Установили гостиницу рядом с горнолыжным курортом на Урале. Зимой загрузка 95%, летом около 60% за счет туристов-водников. За два года полностью окупили вложения. Сейчас планируем расширение — добавить ещё 4 номера по такой же технологии."
— Андрей, Свердловская область
Итоговые выводы
Гостиница за 6 900 000 рублей — это не просто здание, а готовый бизнес с быстрым стартом и высокой рентабельностью. Сочетание скорости строительства, современных технологий и продуманной бизнес-модели делает этот проект идеальным решением для предпринимателей, желающих войти в гостиничный бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей.
Не упустите возможность создать успешный бизнес в перспективной нише. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить детальный бизнес-план, финансовый расчет и начать строительство вашей гостиницы уже через неделю после заключения договора!
Готовы начать гостиничный бизнес?
Телефон для консультаций: +7 938 422 90 60
Электронная почта: gsm.ooo@internet.ru
6 900 000 ₽
*Специальное предложение! При заказе до конца месяца — система бронирования и обучение персонала в подарок!*
Гостиничные комплексы
